Диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 15,9% до 19,49%.

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились:

первичный рынок — 18,73%
вторичный рынок — 18,71%
рефинансирование — 18,28%
льготные программы — 6%
Индивидуальные дома:

покупка — 19,19%
строительство — 19,08%
Нажмите на картинку, чтобы увеличить изображение

Минимальные ставки:

Банк Кубань Кредит — 15,9%
Т-Банк — 16,9%
Банк ДОМ.РФ — 17,3%
Металлинвестбанк — 17,3%
Банк Санкт-Петербург — 17,49%
Азиатско-Тихоокеанский Банк — 17,8%
Максимальные ставки:

Совкомбанк — 19,49%
Транскапиталбанк — 19,45%
ВТБ — 19,4%
Альфа-банк — 18,99%
По отношению к прошлой неделе средневзвешенные ставки снизились для рыночных продуктов и рефинансирования. Сбербанк снизил ставку на 0,5 п.п. до 18,7% для первичного рынка. Азиатско-Тихоокеанский Банк снизил ставку на 0,7 п.п. до 17,8%.

Ключевая ставка ЦБ РФ — 14,25%
Для заемщиков

Чтобы снизить переплату по ипотечному кредиту или уменьшить его срок, пользуйтесь досрочным погашением. Рассчитайте выгоду с помощью калькулятора досрочного погашения ипотеки.

Важно:

ипотечный калькулятор поможет рассчитать комфортный платеж
учитывайте дополнительные расходы (например, страховки или комиссии)
рассмотрите предложения с большим первоначальным взносом (от 30–50%), чтобы снизить переплату по кредиту
сравнивайте предложения и условия как минимум 3–5 банков
изучайте условия льготных программ, следите за изменениями
поддерживайте хорошую кредитную историю
На погашение ипотеки можно направить налоговые вычеты, что также снизит кредитную нагрузку.

Сумма имущественного вычета — 260 тысяч рублей, сумма вычета по ипотечным процентам — 390 тысяч рублей (при НДФЛ 13%). Чтобы рассчитать общую сумму налоговых вычетов, которую можете получить за год, используйте калькулятор налоговых вычетов.

Средние ставки по ипотеке летом 2026 года держатся на уровне от 16% и выше. Исключение: госпрограммы со ставкой 6% годовых. Однако они доступны только определенным категориям заемщиков. В новом материале поговорили с экспертами, стоит ли брать ипотеку по рыночным ставкам.

Ранее сообщалось, что с 1 июля условия Семейной ипотеки остались прежними.

(Источник: https://спроси.дом.рф/news/obzor-stavok-po-ipoteke-v-bankakh-na-1-iyulya-2026-goda/)