Агентство недвижимости «ФЛЭТ» в Озёрах: продажа квартир, домов, дач, продажа комнат, земельных участков и офисов

8 (496) 702-11-578-910-403-87-00, 8-915-258-00-16

Что Где Цена, руб.
От До
Найдено
Руб. USD EUR

Бесплатная консультация

Продать недвижимость

Оставить заявку

Оставьте заявку, чтобы мы подобрали интересующий вас объект или рассмотрели ваше предложение по продаже недвижимости.

Печать

Налог на доходы полученных от продажи недвижимости с 1 января 2016 года

10.02.2016

Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ увеличен срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налога

В соответствии с действующим законодательством, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества (квартиры, дачи, гаража, земельного участка и т.п.), освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение 3 (трёх) лет и более.

С 1 января 2016 года по общему правилу минимальный срок владения объектом недвижимого имущества, при продаже которого не надо будет платить налог на доходы, составит 5 (пять) лет.

Исключение сделано только для недвижимости полученной налогоплательщиком:

- в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

- в результате приватизации;

- плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В этих случаях срок владения недвижимостью для освобождения от налога по-прежнему будет составлять 3 (три) года.


Изменения касаются объектов недвижимости приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.


Кроме того, в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен срок владения или размер понижающего коэффициента. Увы, но надеяться на это вряд ли приходится.


Все новости
Все предложения
Яндекс.Метрика

Создание сайта: Легал Студио 2013